Rozhodl jsem se po delší době připravit příspěvek o mé zkušenosti se sjednáním online hypotéky, kterou jsem získal v době mého refinancování. Chtěl bych pečlivě popsat některá úskalí, která nemusí člověka hned napadnout a rozebrat na co vlastně může být dobrá a na co bych ji rozhodně mít nechtěl. Online začátek – modelace Začátek byl velice jednoduchý. Na stránkách online hypotéky Monety-...
„V první řadě nemovitosti, v závěsu životní náklady“ Doba zvýšené inflace nepřeje příznivým cenám, o tom už se píše a ví všude. Zdražilo snad veškeré zboží a doufejme, že růstového rekordmana, kterým jsou v RČ nemovitosti nedoženou v růstu i ostatnípoložky. Pokud má mít pojištění, v případě vzniku velmi nepříznivé události, nějaký význam, pak by se mělo v rámci času přistupovat k aktualizacím pojistných částek,...
Text srovnává služby poradce v režimu provizním a v režimu servisně placeném a to z pohledu klienta i samotného poradce. Spousta lidí nezná způsob odměňování poradců, článek tyto taje objasňuje.
vysvětlení LTV kolik mi banka půjčí a kolik vlastních prostředků potřebuji. Koupě, výstavba, dozástava
Tento článek nerozebírá ani druhy pojištění, ani jednotlivá rizika. Text je zaměřen zejména na předcházení často vídané chyby v pojištění majetku, kterou dokáží poradit nejen odborné články, ale paradoxně i někteří profesionální poradci na trhu. TZV „dopojišťování“ může přijít v případě škodné události sakra draho. Jak se této chyby vyvarovat? Oslovil jsem s konkrétním dotazem pojišťovny, článek tedy není založen na domněnkách,...
Doznívá doba extrémních poplatků za předčasné splacení hypotečních úvěrů, všimli jste si, jak toho lze využít ve Váš prospěch? Pro smlouvy spadající pod nový zákon o spotřebitelském úvěru platí dnes již poměrně pro-lidská omezení na poplatky za předčasnou úhradu dluhu. Některé banky šly ale ještě dále, než zákon požaduje a snížili poplatek až na administrativní náklady, i jen několika set korun- v mnoha bankovních...
Nečekané zamítnutí úvěru je obávaná situace, která přidělala vrásku nejednomu kupujícímu (i úvěrovému specialistovi). Lze jí předcházet jen omezeně, přitom může vést až ke ztrátě rezervačního poplatku (pokud jste na něj makléři příliš horlivě kývli). Jak se lze ztrátě rezervace vyvarovat. Shrnutí hlavních výhod a nevýhod sjednání předschválené hypotéky před samotnou koupí nemovitosti.
Objevil se nám tu takový nešvar. Půl roku po nové regulaci ze strany ČNB, se mi množí požadavky na financování domů bez vlastních úspor. V dnešním článku bych rád nastínil možná řešení a jejich úskalí. Nepůjde ani z daleka o konkrétní návod, neboť každá koupě je jiná a u financování bez vlastních prostředků to platí dvojnásob. Obecně – dle regulace je...
Jsou online srovnávače použitelné? Dlouho si lámu hlavu, zda online srovnávače opravdu dokáží konkurovat. Z praxe je mi známo, že např. u povinného ručení značná část populace sepíše smlouvu online. Zda je to pro ně skutečně výhodné záleží na několika faktorech. Obecně vzato budou srovnávače vhodné na naprosto standardní případy. Tzn. pokud řeším např. povinné ručení na běžný vůz, nechci kouzlit...
Také už jste to od někoho slyšeli? Nebo jste dokonce sami zastáncem této myšlenky, už máte splacené úroky a teď už jen splácíte dluh? Ať tak, či tak, čtěte dál, společně si to objasníme. Jak to tedy doopravdy je? Celá ta myšlenka vychází z pravdivého faktu, že na začátku úvěru jsou úroky opravdu mnohem vyšší než ke konci...
